8 Rue du 6 Juin 1944, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 6 Juin 1944, affiche un prix moyen de 8 440 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 6 Juin 1944, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Frères Farman à 99 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 543 mètres
- - Collège Bartholdi à 297 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 182 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 6 Juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 6 Juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 6 Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 6 Juin 1944, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 6 Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 6 Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 6 Juin 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 6 Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 8 745 €/m². Avec un prix moyen de 8 440 €/m², le 8 Rue du 6 Juin 1944 se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 6 Juin 1944 par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 6 Juin 1944 se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 6 Juin 1944 à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 6 Juin 1944 est de 31.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.31 € à 37.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
