13 Rue du Belvédère, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 15 997 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°15 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Belvédère, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point André Malraux à 169 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 657 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 457 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1132 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 190 mètres
Ventes au 13 Rue du Belvédère
Les 2 ventes au 13 Rue du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Belvédère, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 14 297 €/m². Avec un prix moyen de 15 997 €/m², le 13 Rue du Belvédère se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Belvédère se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 92.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
