70 Rue du Château, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Château, affiche un prix moyen de 10 263 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°72 et de n°67.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Château, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert-Rochereau à 109 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 962 mètres
- - Collège Landowski à 157 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 665 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 282 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 168 mètres
Ventes au 70 Rue du Château
Une vente a été recensée au 70 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Château, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Château dans son marché local
Prix du 70 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 293 €/m². Avec un prix moyen de 10 263 €/m², le 70 Rue du Château se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Château par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Château se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 66.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Château à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Château est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
