104 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 7 723 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°103.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 204 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 426 mètres
- - Collège Jean Renoir à 426 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Point du Jour, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 104 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 7 723 €/m², le 104 Rue du Point du Jour se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Point du Jour se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 104 Rue du Point du Jour est de 30.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.88 € à 36.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
