49 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 8 873 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°47 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 25 logements - 93 parkings - 330 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 112 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 597 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 576 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Point du Jour, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 49 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 873 €/m², le 49 Rue du Point du Jour se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Point du Jour se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Point du Jour est de 31.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 37.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
