56 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°65 bis et de n°54.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Point Du Jour à 138 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 516 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 514 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 315 mètres
Ventes au 56 Rue du Point du Jour
Les 14 ventes au 56 Rue du Point du Jour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Point du Jour, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 56 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 56 Rue du Point du Jour se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Point du Jour se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 14.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Point du Jour est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.47 € à 35.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
