74 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°72 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier République Point du Jour 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 149 logements - 188 parkings - 1375 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Point Du Jour à 163 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 511 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 547 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Point du Jour, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 74 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 74 Rue du Point du Jour se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Point du Jour se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 20.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 74 Rue du Point du Jour est de 30.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.77 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
