95 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 8 067 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°100 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République Point du Jour 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 1 parking - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 186 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 503 mètres
- - Collège Jean Renoir à 503 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 22 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 101 mètres
Ventes au 95 Rue du Point du Jour
Les 8 ventes au 95 Rue du Point du Jour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Point du Jour, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 95 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 067 €/m², le 95 Rue du Point du Jour se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Point du Jour se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 30.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 95 Rue du Point du Jour est de 30.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.84 € à 36.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
