2 bis Rue Emile Dunois, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Dunois, affiche un prix moyen de 10 277 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°3 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Emile Dunois, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 109 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1065 mètres
- - Collège Landowski à 120 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 264 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Dunois, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Dunois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 10 435 €/m². Avec un prix moyen de 10 277 €/m², le 2 bis Rue Emile Dunois se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Dunois par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Emile Dunois se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 67.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Emile Dunois à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Emile Dunois est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 40.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
