14 bis Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Escudier, affiche un prix moyen de 11 123 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°14 et de n°21 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 4 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 197 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1364 mètres
- - Collège privé Rambam à 370 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 380 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 292 mètres
Ventes au 14 bis Rue Escudier
Les 6 ventes au 14 bis Rue Escudier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Escudier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Escudier dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Escudier par rapport à la voie
Sur Rue Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 11 123 €/m², le 14 bis Rue Escudier se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Escudier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Escudier se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 80.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Escudier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Escudier est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
