26 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Escudier, affiche un prix moyen de 9 299 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°24 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 176 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1281 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 214 mètres
Ventes au 26 Rue Escudier
Une vente a été recensée au 26 Rue Escudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Escudier, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Escudier dans son marché local
Prix du 26 Rue Escudier par rapport à la voie
Sur Rue Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 299 €/m², le 26 Rue Escudier se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Escudier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Escudier se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Escudier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Escudier est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.8 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
