57 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Escudier, affiche un prix moyen de 10 026 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 184 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1146 mètres
- - Collège Landowski à 281 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 125 mètres
Ventes au 57 Rue Escudier
Une vente a été recensée au 57 Rue Escudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Escudier, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Escudier dans son marché local
Prix du 57 Rue Escudier par rapport à la voie
Sur Rue Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 10 026 €/m², le 57 Rue Escudier se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Escudier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Escudier se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 62.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Escudier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Escudier est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
