2 Rue Esnault Pelterie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Esnault Pelterie, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Esnault Pelterie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 3.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 110 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 145 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 252 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Esnault Pelterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Esnault Pelterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Esnault Pelterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Esnault Pelterie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Esnault Pelterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Esnault Pelterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Esnault Pelterie dans son marché local
Prix du 2 Rue Esnault Pelterie par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Pelterie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 2 Rue Esnault Pelterie se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Esnault Pelterie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Esnault Pelterie se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 8.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Esnault Pelterie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Esnault Pelterie est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.29 € à 35.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
