21 Rue Esnault Pelterie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Esnault Pelterie, affiche un prix moyen de 7 061 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Esnault Pelterie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 25 logements - 1 local - 44 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 91 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 76 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 333 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 333 mètres
Ventes au 21 Rue Esnault Pelterie
Les 2 ventes au 21 Rue Esnault Pelterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Esnault Pelterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Esnault Pelterie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Esnault Pelterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Esnault Pelterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Esnault Pelterie dans son marché local
Prix du 21 Rue Esnault Pelterie par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Pelterie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 061 €/m², le 21 Rue Esnault Pelterie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Esnault Pelterie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Esnault Pelterie se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 14.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Esnault Pelterie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Esnault Pelterie est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.43 € à 35.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
