32 Rue Fanfan La Tulipe, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fanfan La Tulipe, affiche un prix moyen de 8 425 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Fanfan La Tulipe, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier République Point du Jour 3.
1 niveau - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 117 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 625 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 597 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1335 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fanfan La Tulipe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fanfan La Tulipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fanfan La Tulipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fanfan La Tulipe, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fanfan La Tulipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fanfan La Tulipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fanfan La Tulipe dans son marché local
Prix du 32 Rue Fanfan La Tulipe par rapport à la voie
Sur Rue Fanfan La Tulipe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 593 €/m². Avec un prix moyen de 8 425 €/m², le 32 Rue Fanfan La Tulipe se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fanfan La Tulipe par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Fanfan La Tulipe se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Fanfan La Tulipe à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Fanfan La Tulipe est de 31.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.13 € à 37.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
