1 bis Rue Fernand Pelloutier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 8 629 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Fernand Pelloutier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 47 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 350 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 447 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 144 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 150 mètres
Ventes au 1 bis Rue Fernand Pelloutier
Les 4 ventes au 1 bis Rue Fernand Pelloutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Fernand Pelloutier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 594 €/m². Avec un prix moyen de 8 629 €/m², le 1 bis Rue Fernand Pelloutier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Fernand Pelloutier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Fernand Pelloutier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 40.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Fernand Pelloutier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Fernand Pelloutier est de 31.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.59 € à 37.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
