103 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 8 871 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°101 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Belle-Feuille à 32 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 446 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 453 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Gallieni, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 103 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 8 871 €/m², le 103 Rue Gallieni se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Gallieni par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Gallieni se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 43.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Gallieni à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Gallieni est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.53 € à 38.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
