111 bis Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 bis Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 8 373 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°113 et de n°111.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 bis Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Belle-Feuille à 126 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 519 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 534 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 111 bis Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 111 bis Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 bis Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 bis Rue Gallieni, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 bis Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 bis Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 bis Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 111 bis Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 8 373 €/m², le 111 bis Rue Gallieni se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 bis Rue Gallieni par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 bis Rue Gallieni se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 bis Rue Gallieni à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 111 bis Rue Gallieni est de 31.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.63 € à 37.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
