157 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 8 165 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°140 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Billancourt à 3 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 494 mètres
- - Collège Bartholdi à 436 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 12 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 107 mètres
Ventes au 157 Rue Gallieni
Les 6 ventes au 157 Rue Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Gallieni, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 157 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 8 165 €/m², le 157 Rue Gallieni se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Gallieni par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Gallieni se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 32.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Gallieni à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Gallieni est de 31.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.1 € à 36.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
