183 bis Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 bis Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 8 994 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°185 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 bis Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 772 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 111 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 400 mètres
- - Collège Bartholdi à 419 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 254 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 183 bis Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 183 bis Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 bis Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 bis Rue Gallieni, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 bis Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 bis Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 bis Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 183 bis Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 8 994 €/m², le 183 bis Rue Gallieni se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 bis Rue Gallieni par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 bis Rue Gallieni se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 45.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 bis Rue Gallieni à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 183 bis Rue Gallieni est de 32.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 38.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
