190 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°235 et de n°233.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Gallo 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 1374 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Frères Farman à 246 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 483 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 116 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 190 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue Gallieni, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 190 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 190 Rue Gallieni se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue Gallieni par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue Gallieni se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 23.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue Gallieni à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 190 Rue Gallieni est de 31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.45 € à 36.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
