191 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 9 875 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°166 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 68 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 392 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 402 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 211 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 237 mètres
Ventes au 191 Rue Gallieni
Les 3 ventes au 191 Rue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue Gallieni, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 191 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 9 875 €/m², le 191 Rue Gallieni se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue Gallieni par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue Gallieni se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 60.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue Gallieni à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 191 Rue Gallieni est de 33.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 39.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
