203 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 7 658 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°205 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 50 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 394 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 302 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 124 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue Gallieni, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 203 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 658 €/m², le 203 Rue Gallieni se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Gallieni par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Gallieni se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 24.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue Gallieni à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 203 Rue Gallieni est de 31.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 37.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
