251 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 8 078 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°249 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 413 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 305 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 565 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 89 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 21 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 148 mètres
Ventes au 251 Rue Gallieni
Les 3 ventes au 251 Rue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Rue Gallieni, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°251 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 251 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 8 078 €/m², le 251 Rue Gallieni se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue Gallieni par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue Gallieni se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Rue Gallieni à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 251 Rue Gallieni est de 31.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.37 € à 36.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
