45 Rue Gambetta, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 11 544 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue Gambetta, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 7.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 205 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1188 mètres
- - Collège Landowski à 280 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gambetta, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 12 804 €/m². Avec un prix moyen de 11 544 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
