25 Rue Georges Sorel, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Sorel, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°28 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Georges Sorel, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 184 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 425 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 461 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Sorel, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Sorel dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 246 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 25 Rue Georges Sorel se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Sorel par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Sorel se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 27.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Georges Sorel à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Georges Sorel est de 30.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.31 € à 36.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
