26 Rue Georges Sorel, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Sorel, affiche un prix moyen de 8 080 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Sorel, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 182 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 407 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 439 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Sorel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Sorel dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 246 €/m². Avec un prix moyen de 8 080 €/m², le 26 Rue Georges Sorel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Sorel par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Sorel se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Sorel à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Sorel est de 30.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.22 € à 36.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
