4 Rue Georges Sorel, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Sorel, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Sorel, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Belle-Feuille à 159 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 302 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 327 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 422 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Sorel
Les 4 ventes au 4 Rue Georges Sorel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Sorel, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Sorel dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 246 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 4 Rue Georges Sorel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Sorel par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Sorel se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Sorel à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Sorel est de 31.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.1 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
