10 Rue Henri Martin, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 9 042 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Martin, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 20 parkings - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 107 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 412 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 347 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1131 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 348 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Martin
Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Martin, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 9 042 €/m², le 10 Rue Henri Martin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Martin par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Martin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Martin à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Martin est de 32.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 37.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
