26 bis Rue Jules Ferry, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 7 713 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Jules Ferry, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Billancourt à 191 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 173 mètres
- - Collège Jean Renoir à 173 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 222 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 190 mètres
Ventes au 26 bis Rue Jules Ferry
Les 3 ventes au 26 bis Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Jules Ferry, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 713 €/m², le 26 bis Rue Jules Ferry se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Jules Ferry par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Jules Ferry se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Jules Ferry à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Jules Ferry est de 29.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 35.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
