8 bis Rue Jules Ferry, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 7 400 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jules Ferry, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Billancourt à 112 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 192 mètres
- - Collège Jean Renoir à 192 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 212 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 233 mètres
Ventes au 8 bis Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jules Ferry, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 737 €/m². Avec un prix moyen de 7 400 €/m², le 8 bis Rue Jules Ferry se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jules Ferry par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jules Ferry se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 20.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jules Ferry à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jules Ferry est de 29.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 35.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
