30 Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 11 429 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°32 et de 3.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 13 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 210 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 906 mètres
- - Collège Landowski à 399 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 214 mètres
- - Ecole primaire privée CUBE SCHOOL à 81 mètres
Ventes au 30 Rue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 30 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Louis Pasteur, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 013 €/m². Avec un prix moyen de 11 429 €/m², le 30 Rue Louis Pasteur se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Louis Pasteur par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Louis Pasteur se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 85.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Louis Pasteur à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Louis Pasteur est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 39.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
