5 bis Rue Mahias, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Mahias, affiche un prix moyen de 9 643 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Mahias, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Saint-Denis à 130 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 304 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Mahias
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Mahias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Mahias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Mahias, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Mahias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Mahias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Mahias dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Mahias par rapport à la voie
Sur Rue Mahias, le prix moyen des appartements s'établit à 9 629 €/m². Avec un prix moyen de 9 643 €/m², le 5 bis Rue Mahias se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Mahias par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Mahias se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 56.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Mahias à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Mahias est de 33.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 39.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
