10 Rue Maurice Delafosse, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Delafosse, affiche un prix moyen de 10 775 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Delafosse, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 128 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 170 mètres
Ventes au 10 Rue Maurice Delafosse
Les 2 ventes au 10 Rue Maurice Delafosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Delafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Delafosse, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Delafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Delafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Delafosse dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Delafosse par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Delafosse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 700 €/m². Avec un prix moyen de 10 775 €/m², le 10 Rue Maurice Delafosse se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Delafosse par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Delafosse se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 75.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Delafosse à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Delafosse est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.13 € à 40.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
