2 Rue Maurice Delafosse, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Delafosse, affiche un prix moyen de 9 551 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Delafosse, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 9 locaux - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 172 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Delafosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Delafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Delafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Delafosse, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Delafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Delafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Delafosse dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Delafosse par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Delafosse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 742 €/m². Avec un prix moyen de 9 551 €/m², le 2 Rue Maurice Delafosse se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Delafosse par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Delafosse se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 55.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Delafosse à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Delafosse est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.52 € à 40.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
