4 Rue Maurice Delafosse, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Delafosse, affiche un prix moyen de 11 973 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Delafosse, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 28 parkings - 586 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 149 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 156 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Delafosse
Les 2 ventes au 4 Rue Maurice Delafosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Delafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Delafosse, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Delafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Delafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Delafosse dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Delafosse par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Delafosse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 700 €/m². Avec un prix moyen de 11 973 €/m², le 4 Rue Maurice Delafosse se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Delafosse par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Delafosse se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 94.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Delafosse à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Delafosse est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 39.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
