2 Rue Mollien, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 9 251 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mollien, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 107 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 78 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 78 mètres
Ventes au 2 Rue Mollien
Une vente a été recensée au 2 Rue Mollien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mollien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mollien, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 2 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des appartements s'établit à 9 454 €/m². Avec un prix moyen de 9 251 €/m², le 2 Rue Mollien se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mollien par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mollien se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mollien à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mollien est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 38.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
