3 Rue Mollien, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 9 074 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mollien, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 124 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 78 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 78 mètres
Ventes au 3 Rue Mollien
Les 4 ventes au 3 Rue Mollien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mollien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mollien, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 3 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des appartements s'établit à 9 454 €/m². Avec un prix moyen de 9 074 €/m², le 3 Rue Mollien se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mollien par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mollien se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 47.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mollien à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mollien est de 32.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 37.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
