14 Rue Nationale, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Nationale, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 75 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 127 mètres
- - Collège Jean Renoir à 127 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 465 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 158 mètres
Ventes au 14 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 14 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Nationale, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 14 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 14 Rue Nationale se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Nationale par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Nationale se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 22.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Nationale à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Nationale est de 29.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.68 € à 35.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
