77 Rue Nationale, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 7 732 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°79.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Nationale, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Guesde à 132 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 393 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 329 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 299 mètres
- - Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Nationale, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 77 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 7 732 €/m², le 77 Rue Nationale se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Nationale par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Nationale se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Nationale à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Nationale est de 30.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.61 € à 35.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
