1 Rue Nina Berberova, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nina Berberova, affiche un prix moyen de 9 272 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nina Berberova, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trapèze 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Guesde à 181 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 183 mètres
- - Collège Jean Renoir à 183 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 418 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nina Berberova
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nina Berberova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nina Berberova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nina Berberova, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nina Berberova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nina Berberova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nina Berberova dans son marché local
Prix du 1 Rue Nina Berberova par rapport à la voie
Sur Rue Nina Berberova, le prix moyen des appartements s'établit à 9 081 €/m². Avec un prix moyen de 9 272 €/m², le 1 Rue Nina Berberova se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nina Berberova par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nina Berberova se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nina Berberova à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nina Berberova est de 32.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.49 € à 38.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
