4 Rue Nungesser et Coli, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 11 710 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Nungesser et Coli, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 2354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 434 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dupanloup à 165 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nungesser et Coli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 4 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 10 168 €/m². Avec un prix moyen de 11 710 €/m², le 4 Rue Nungesser et Coli se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nungesser et Coli par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nungesser et Coli se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 90.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Nungesser et Coli à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Nungesser et Coli est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.04 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
