4 ter Rue Rouget de Lisle, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 8 680 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Rouget de Lisle, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billancourt à 218 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 543 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 341 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 170 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Rouget de Lisle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 615 €/m². Avec un prix moyen de 8 680 €/m², le 4 ter Rue Rouget de Lisle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Rouget de Lisle par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Rouget de Lisle se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 41.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Rouget de Lisle à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Rouget de Lisle est de 31.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 37.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
