9 Rue Salomon Reinach, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Salomon Reinach, affiche un prix moyen de 10 393 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Salomon Reinach, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 130 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 907 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 244 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 879 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Salomon Reinach
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Salomon Reinach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Salomon Reinach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Salomon Reinach, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Salomon Reinach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Salomon Reinach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Salomon Reinach dans son marché local
Prix du 9 Rue Salomon Reinach par rapport à la voie
Sur Rue Salomon Reinach, le prix moyen des appartements s'établit à 10 559 €/m². Avec un prix moyen de 10 393 €/m², le 9 Rue Salomon Reinach se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Salomon Reinach par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Salomon Reinach se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 68.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Salomon Reinach à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Salomon Reinach est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
