54 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 9 786 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°52 et de n°53.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 751 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers - E. Vaillant à 67 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 198 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 133 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 873 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 279 mètres
Ventes au 54 Rue Thiers
Les 2 ventes au 54 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Thiers, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 54 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 467 €/m². Avec un prix moyen de 9 786 €/m², le 54 Rue Thiers se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Thiers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Thiers se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 58.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Thiers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Thiers est de 32.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
