21 Rue Tisserant, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Tisserant, affiche un prix moyen de 9 650 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Tisserant, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 4 parkings - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Saint-Denis à 101 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 286 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Tisserant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Tisserant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Tisserant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Tisserant, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Tisserant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Tisserant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Tisserant dans son marché local
Prix du 21 Rue Tisserant par rapport à la voie
Sur Rue Tisserant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 818 €/m². Avec un prix moyen de 9 650 €/m², le 21 Rue Tisserant se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Tisserant par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Tisserant se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 56.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Tisserant à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Tisserant est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 40.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
