13 Rue Tony Garnier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tony Garnier, affiche un prix moyen de 10 860 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Tony Garnier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 43 logements - 8 parkings - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Les Passages à 71 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 676 mètres
- - Collège Bartholdi à 473 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 428 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tony Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tony Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tony Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tony Garnier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tony Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tony Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tony Garnier dans son marché local
Prix du 13 Rue Tony Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Tony Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 106 €/m². Avec un prix moyen de 10 860 €/m², le 13 Rue Tony Garnier se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tony Garnier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Tony Garnier se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 76.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Tony Garnier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Tony Garnier est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
