4 Rue Tony Garnier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tony Garnier, affiche un prix moyen de 11 134 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Tony Garnier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 3.
7 niveaux - 876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Les Passages à 29 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 653 mètres
- - Collège Bartholdi à 509 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 394 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Tony Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tony Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tony Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tony Garnier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tony Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tony Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tony Garnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Tony Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Tony Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 092 €/m². Avec un prix moyen de 11 134 €/m², le 4 Rue Tony Garnier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tony Garnier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tony Garnier se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 80.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Tony Garnier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Tony Garnier est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.14 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
