31 bis Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Traversière, affiche un prix moyen de 7 614 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°31 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 39 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 173 mètres
- - Collège Jean Renoir à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 487 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 207 mètres
Ventes au 31 bis Rue Traversière
Les 5 ventes au 31 bis Rue Traversière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Traversière, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Traversière dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 832 €/m². Avec un prix moyen de 7 614 €/m², le 31 bis Rue Traversière se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Traversière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Traversière se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 23.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Traversière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Traversière est de 29.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.61 € à 34.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
