37 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 8 482 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 362 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 82 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 203 mètres
- - Collège Jean Renoir à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 535 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 228 mètres
Ventes au 37 Rue Traversière
Les 15 ventes au 37 Rue Traversière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Traversière, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 37 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 832 €/m². Avec un prix moyen de 8 482 €/m², le 37 Rue Traversière se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Traversière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Traversière se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Traversière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Traversière est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.87 € à 36.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
